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2022-05-27
| 樓上的腳步聲太大影響到我的生活!原來法律有規範?
俗語說「千金買房,萬金買鄰」,市區的住宅大樓愈來愈多,
住戶間也不斷衍生問題及紛爭鄰居指的當然不只隔壁戶,還有上下戶。
而根據房仲業者調查統計,鄰居引起住宅最困擾的問題之一就是「噪音」。
是小孩子喜歡在地板上跳、在地面上大力丟球?
是有人常常在家「開演唱會」?
還是遇到鄰居習慣用腳後跟走路,走路蹦、蹦、蹦特別大聲?
不論是哪種情形,都非常讓人不堪其擾。
那究竟,樓地板要多厚,才能有效隔音呢?
內政部《建築技術規則建築設計施工編》中設有「樓板之衝擊音隔音構造」的規範,
上下樓層的隔音標準須達到58分貝。
以厚度在15公分厚的鋼筋混凝土造樓板為例,
其鋪設的表面材(含緩衝材)要符合17分貝以上的隔音效果,
或取得內政部綠建材標章之高性能綠建材(隔音性)。
另法規也有提到:
「緩衝材其上如澆置混凝土或水泥砂漿時,表面應有防護措施。」
以及,
「地板表面材與分戶牆間應置入軟質填縫材或緩衝材,厚度在零點八公分以上等規範。」
補充資訊:
如果是同一層樓傳出的聲音;牆壁厚度及材質為主要影響隔音的問題,
可以靠氣密窗、吸音棉或門縫封條來改善!
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