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2022-05-27

| 樓上的腳步聲太大影響到我的生活!原來法律有規範?

俗語說「千金買房,萬金買鄰」,市區的住宅大樓愈來愈多,

住戶間也不斷衍生問題及紛爭鄰居指的當然不只隔壁戶,還有上下戶。

而根據房仲業者調查統計,鄰居引起住宅最困擾的問題之一就是「噪音」。

 

是小孩子喜歡在地板上跳、在地面上大力丟球?

是有人常常在家「開演唱會」?

還是遇到鄰居習慣用腳後跟走路,走路蹦、蹦、蹦特別大聲?

不論是哪種情形,都非常讓人不堪其擾。

 

 

那究竟,樓地板要多厚,才能有效隔音呢?

 

內政部《建築技術規則建築設計施工編》中設有「樓板之衝擊音隔音構造」的規範,

上下樓層的隔音標準須達到58分貝。

 

以厚度在15公分厚的鋼筋混凝土造樓板為例,

其鋪設的表面材(含緩衝材)要符合17分貝以上的隔音效果,

或取得內政部綠建材標章之高性能綠建材(隔音性)。

 

另法規也有提到:

「緩衝材其上如澆置混凝土或水泥砂漿時,表面應有防護措施。」

以及,

「地板表面材與分戶牆間應置入軟質填縫材或緩衝材,厚度在零點八公分以上等規範。」

 

補充資訊:

如果是同一層樓傳出的聲音;牆壁厚度及材質為主要影響隔音的問題,

可以靠氣密窗、吸音棉或門縫封條來改善!

 

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