鐵皮屋通常用於頂樓加蓋、 臨時性的構造物(施工圍籬、工廠工寮…等)，

施工簡單快速、建造價格低廉，因此在各個地方充斥著，

但是容易因為板材生鏽、螺絲配件生鏽、屋面坡度設計不佳等而產生漏水的問題。

加上鐵皮本身重量較輕，遇到狂風暴雨的時候時，經常承受不住而掀起或是漏水;

所以除了隔熱的問題之外，漏水是鐵皮屋最常見的問題。

 

 

造成鐵皮屋漏水的原因

 

鐵皮屋板材與螺絲接合的方式：

螺絲鎖固處會產生破口，破口的處理方式是影響日後是否漏水的關鍵因素，

由於破口處無烤漆保護，因此漏水會在該處發生。

 

屋面的坡度設計：

這裡的坡度指的是屋頂的斜率，目的是洩水用。

斜率若設計不良，屋頂無法即時洩水導致積水，

累積久了可能會隨著空隙滲入屋內，也可能使得板材鏽化。

 

屋脊與屋面板材間的縫隙大小：

鐵皮屋脊是在斜屋頂最高處覆上另一片板材，

若其與屋面板材的縫隙太大，碰到雨水時，很可能在此處反彈或滲進縫隙中，

如果再加上有屋面斜率不足的問題，

大雨時洩水不良、甚至積水，就會發生屋脊漏水的問題。

 

 

要怎麼處理漏水問題？

 

如果只是局部漏水，直接查看鐵皮的生鏽區域，先找出漏水點。

局部的漏水點和螺絲破口的地方，可以用矽利康修補。

但如果漏水的範圍很大，可考慮拆除舊鐵皮、換新板，或是在既有鐵皮上再覆蓋一層新的鐵皮。

 

拆除舊板換新板是比較標準的作法，

不過拆除舊板的工程會造成屋內髒亂，鐵屑、廢料及施工過程多少會破壞裝修，

由於需要先進行拆除作業，噪音較大，還多了拆除及清運廢料的費用。

 

另一種比較折衷的方式是在既有鐵皮上覆蓋新的板材，

就像穿雨衣一樣，產生的噪音較小，隔音與隔熱的性能也會比單層鐵皮好，也少了拆除及清理的費用和程序。

不過，新鐵皮時間一久，難免又遇到同樣問題，必須反覆覆上新的鐵皮，長期下來費用也不便宜。

 

發生在建築物外牆增建的鐵皮屋或遮陽棚交接處的漏水，

若有磁磚鼓起的情況，應將磁磚鑿除，並重新施作防水層。