近期一則新聞報導，中國山東有一對情侶，

因為錢都拿去付房貸、沒錢裝潢，

決定直接入住還未裝修的毛坯屋中。

 

那麼，毛胚屋具體到底是什麼概念呢？

 

「毛胚屋」，

是指只完成初步房屋架構及房屋灌漿工程的建築，

只有最基本的隔間，還不一定會有衛浴設備，

就連水電管線也都還沒配置。

 

房屋的外牆、屋內的牆面、地板都沒有任何裝飾，

有些甚至連窗戶都還沒有裝上。

讓購買的人可以自由挑選喜愛的建材、設備、裝潢。

 

簡單來說，整間房子就是一間最原始、最裸露的水泥建築。

 

若選擇購買毛胚屋，

屋主可以不受限制的規劃室內隔間、挑選自己喜愛的建材以及配備，

展現自己的風格和品味，

也因此在大坪數或豪宅中較為常見。

 

由於房子只具備基本間隔，

水電、衛浴等許多設備不夠完整，

因此要施行的工程種類很多，

裝潢至少要半年以上，

一般都起碼要待到交屋後一年的時間才能夠真正的入住。

 

許多對於毛胚屋不瞭解的屋主，

時常會有一個迷思：毛胚屋的總價較低，所以就選擇進行添購，

但要注意到的是，為何新成屋造價會比毛胚屋來的高？

那是因為售價已包含建商提前施作的基礎工程。

 

毛胚屋雖然購入成本較低，

但是因為沒有任何裝潢、隔間，

加上後續的裝潢費用可能會比一般成屋的裝潢費用，

每坪多出2~5萬元的費用哦。